반응형 결혼/내 집 마련 도전기5 소득 적은 자영업자, 신축 담보 대출 대책 준비 중(청약 신청 전에 알아둘 것) 2022년 초에 청약 당첨이 되고 나서, 언제 입주일이 다가오나 했는데 드디어 입주일이 몇 개월 앞으로 다가왔다. 그런데 이제와서 대출과 잔금 이슈로 발등에 불이 떨어져서 최근 며칠 내내 새벽 3시까지 잠도 못 자고, 이것 저것 정말 모든 정보를 샅샅이 뒤져가면서 검색만 했다. 그래도 그렇게 폰만 붙들고 있었던 결과, 어느 정도 상황을 정리를 할 수 있었다. 아직 대출이 승인이 난 것도 아니고 아무 것도 해결난 것은 없지만, 절망의 구렁텅이에서 한 줄기 희망이라도 기댈 곳이 생겨서 그나마 숨통이라도 트이는 중이고, 그 결과를 기록 차원에서 정리해 보려 한다. 우선 우리 부부의 상황을 정리하면 아래와 같다.신혼부부, 자녀 1명부부 둘 다 개인사업자(자영업자)분양가 5억 이하 신축 아파트 청약 당첨공동명의내.. 2024. 10. 23. 청약당첨 중도금 대출 후기(배우자 신용 낮을 때 공동명의로 변경) 서울도 아니고 인기있는 지역도 아니지만 어쨌거나 나름 신도시 청약에 당첨되어 중도금 대출 시기가 되었고, 정말 우여곡절 끝에 간신히 중도금 대출이 완료되어 그 눈물겨운 후기를 기록해 볼까 한다. 우선은 남편의 이름으로 청약 신청을 하였다. 우리는 신혼부부 특공(특별공급) 대상자였는데, 청약 신청을 하는 아파트가 지어지는 도시에서 거주한 경우, 거주지역 2년 이상이면 가점을 주기 때문에 10년 이상 거주한 남편 이름으로 당해 가점을 노리고 신청을 한 것이다. 나는 결혼 전까지는 서울에 살았기 때문에 오랜 시간 서울 시민으로 거주 기간이 2년도 되지 않아서 내 이름으로 신청할 경우 당첨 가능성이 확 떨어졌기 때문에 남편 이름으로 신청을 하였다. 문제는, 우리 남편이 예전에 동업하다가 사기 당한 게 있어서 금.. 2022. 11. 17. 토스 뱅크 가입 완료(큰 대출을 해야 할 미래의 나를 위해..) 남편의 권유로 토스 뱅크에 가입하였다. 예금만으로도 2%의 이자를 준다고 하고, 현재 이만한 이자를 주는 은행이 없기 때문에 가입을 권유한 것이다.(최근에는 이 이자 기준도 1억까지만 2%로 주고 그 이상은 0.몇프로로 훅 떨어지던데.. 다행히 나와는 상관 없는 이야기다..ㅋ) 사실 나는, 제 1금융권으로 유명한 우리, 국민, 신한은행 뭐 이런 은행들 외에는 계좌를 굳이 만들고 싶진 않았는데, 남편이 하도 만들라고 귀찮게 얘기해서 그냥 만들었고, 남편은 현재 본인이 가진 돈의 영혼을 끌어모아서 내게 입금해 주었다. 처음엔 왜 굳이 내 계좌로 입금하려는지 이해가 가지 않았는데, 곰곰히 생각해 보니 내 계좌에 잔액이 있어야 나중에 신용대출이 수월해질 것 같고, 아마 남편도 그 이유로 내게 입금한 것 같다고 .. 2021. 12. 8. 청약 중도금 대출과 신용등급의 벽... 얼마 전에 2기 신도시 사전청약에 뜻하지 않게 당첨이 되었다. 비록 좋은 입지는 아니고, 단점이 굉장히 많아서 청약 건수들 중에서 좀 인기 없었다고는 하지만, 그래도 내 집 마련의 꿈과 좀 더 나은 삶을 위한 도약이라는 기대감을 안겨 준 좋은 기회였다. 그런데, 이상하게 그렇게 막 날아갈 듯 기쁘진 않았는데, 아마 내 본능이 오늘의 이런 상황을 예감하였던 것이 아닌가 싶다. 나의 남편은 자그마한 개인사업을 하다가 사기를 세게 맞은 후로 신용등급이 1등급-> 맨 마지막 어딘가의 등급으로 떨어졌다고 한다. 그리고, 나도 예전에 대출과 카드론을 써봐서 아는데, 이 신용등급이나 점수란 것이 내려갈 땐 훅 가도 올라가기는 정말로... 어렵다. 우리 남편은 그렇게 청약 공부를 열심히 해 놓고, 이 신용등급에 대한 .. 2021. 12. 2. 이전 1 2 다음 반응형